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智通财经APP获悉,农历新年期间不少市民忙于过节拜年,部分亦外出旅游 ,导致香港二手屋苑看楼活动普遍受影响。根据美联物业分行统计,马年首周末(2月21日至22日)15个指标二手屋苑预约看楼量录得约427组,按周下跌约2.5% ,连续两个周末录得跌幅,后续节日因素淡化后,料看楼活动将回复正常。
美联物业高级董事布少明表示 ,香港整体楼市气氛向好,市民入市意愿高涨,但受节日因素影响,不少家庭忙于过年聚会 ,部分市民自制长假期外游,导致本周末预约看楼活动受阻 。
此外,部分买家正观望新一份《财政预算案》出炉 ,市场关注是否有楼市政策调整或刺激经济措施推出,短期内或会令部分买家抱持观望态度,减慢入市决定。不过 ,预期随着农历新年假期结束,节日因素逐渐消退,加上发展商积极部署新年后推盘 ,届时有望重新吸引市场目光,带动整体楼市气氛向好。
本周末港岛区4个指标屋苑预约看楼量按周微跌约1.7% 。九龙区二手住宅市场的看楼活动继续受阻,7大指标屋苑本周末预约看楼量暂录约155组 ,按周降约2.5%。新界区本周末4个指标屋苑预约看楼量按周下跌约3.1%。
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