中央疫情减免租金监督举报电话?

〖壹〗、各地要充分发挥12345政务服务便民热线作用，建立投诉电话解决机制 ，受理涉及租金减免工作的各类投诉举报。住房和城乡建设部会同国家发展改革委等7部门加强协调指导
，及时发现问题，督促各地切实采取措施推动政策落地见效 。

〖贰〗 、市场监督管理部门（12315）职责：监管企业经营活动 ，处理消费纠纷
、不公平交易等
。操作：拨打12315热线或通过“全国12315平台”官方网站/APP投诉。投诉内容：二房东利用市场优势地位克扣租金
，涉嫌“发国难财 ”或违反《消费者权益保护法》 。提供证据：租赁合同、物业免租通知 、二房东公告
、沟通记录等
。

〖叁〗、疫情期间出租人解除合同的限制禁止以迟延支付租金为由解除合同：若承租人因疫情导致资金周转困难或营收减少，出租人不得以此为由解除合同或要求承担违约责任。国有企业不实施减免的救济途径投诉与监督：最终承租方可向对应的国资委或委托监管单位投诉 ，企业集团需通过官方平台公告减免政策并备案实施方案 。

〖肆〗 、政府并没有统一规定疫情期间房租减免，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策
，鼓励出租人减免经营者的租金。

〖伍〗
、对于不按政策进行减免的，承租方可向同级资产主管、纪检监察等部门反映
。对政策落实不到位 ，甚至弄虚作假的
，要依法依规严肃追究部门，单位主要负责人和相关责任人责任 ，相关部门要按程序进行约谈问责。省级举报电话：省财政厅0531-82669841 82669550；省国资委0531-85103675 。

这些人可减免房租!2022年疫情下房租减免政策出台

〖壹〗 、022年疫情下房租减免政策主要针对服务业小微企业和个体工商户
，中高风险地区承租国有房屋可减免6个月租金，其他地区减免3个月租金 ，同时鼓励对非国有房屋承租方提供帮扶并给予相关税收减免
。

〖贰〗
、022年被列为中高风险地区的县级行政区域内承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户可减免六个月租金
，其他地区承租国有房屋的减免三个月租金。

〖叁〗、疫情期间出租人解除合同的限制禁止以迟延支付租金为由解除合同：若承租人因疫情导致资金周转困难或营收减少，出租人不得以此为由解除合同或要求承担违约责任 。国有企业不实施减免的救济途径投诉与监督：最终承租方可向对应的国资委或委托监管单位投诉 ，企业集团需通过官方平台公告减免政策并备案实施方案
。

〖肆〗 、减免条件：中高风险地区：2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户
，减免当年6个月租金。四季度特殊情况：若在2021年四季度被列为疫情中高风险地区，则通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金 。其他地区：非中高风险地区减免3个月租金
。

〖伍〗
、符合条件的承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户 ，比较高可减免6个月房租。具体减免政策如下：减免对象：2022年承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户 。减免标准：中高风险地区：被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租的，减免当年6个月租金
。

疫情期间私人门面房租怎么办

〖壹〗、协商与法律途径协商沟通：在判断自身情况符合减免条件后
，租户可主动与房东进行友好协商，说明疫情对自己经营造成的影响 ，提供相关证据
，如财务报表 、政府发布的疫情防控通知等，争取房东的理解和支持 ，达成合理的租金减免协议。法律途径：如果与房东难以协调
，对租金减免问题存在争议，租户可以走法律途径解决问题 。

〖贰〗
、疫情期间商铺房租可以要求缓交 ，或者与房东协商
，要求对房租进行减免。【法律依据】《合同法》第117条不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
。《民法总则》第180条因不可抗力不能履行民事义务的 ，不承担民事责任。法律另有规定的
，依照其规定 。

〖叁〗 、如果因疫情无法使用
、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的 ，可向出租人主张减免租金
。 《 民法典 》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担 民事责任 。法律另有规定的
，依照其规定 。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况
。

〖肆〗 、疫情期间可以和房东协商减免房租，部分地区处于管制状态 ，无法明确具体何时能够复工
，此时建议作为承租方的企业可以向出租方发出相关通知，尝试主张先“中止
”合同履行 ，对于租金减免等问题
，可以后续再行协商或者依据新出台的相关规定提出相应主张。

〖伍〗、租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的 ，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租
，由法院根据合同约定与实际情形进行判定 。租人在疫情期间使用用于居住功能的租赁物的，不可主张减免租金
。

疫情期间房租到期了怎么办

〖壹〗
、疫情期间房租到期 ，承租人与出租人可协商减免租金或解约。协商减免租金 若承租人因疫情影响无法正常返回务工所在地使用已承租的房屋
，可依据《合同法》第117条关于“不可抗力”的规定，请求减免部分租金 。这里的“不可抗力 ”指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ，疫情显然符合这一条件
。

〖贰〗 、疫情期间房租到期，处理方式主要有以下两种：协商减免租金：适用情况：若承租人因疫情这一“不可抗力
”因素无法正常返回并使用已承租的房屋
，可依据《合同法》第117条之规定，请求减免部分租金。操作方式：承租人与出租人进行友好协商 ，根据疫情对双方实际影响的情况
，达成减免租金的协议 。

〖叁〗
、在房屋租赁合同到期前，可以和现在的房东联系（或者通过中介和房东联系） ，明确到期后不再续租
，但由于疫情不可抗力又不能及时搬家，应和房东协商向房东支付一定的保管费或者按日租金交付一定的费用。

学习里开的商店疫情半年没开门不给退的房租去哪里投诉

〖壹〗、通过查阅相关资料显示 ，学习里开的商店疫情半年没开门不给退的房租以向市场监督管理局投诉
。具体依据合同约定
，如果对方违约可以起诉。也可以向市场监督管理局投诉 。具体消息可关注官方网站，获得一手权威消息
。

〖贰〗 、房屋可正常使用但营收受影响：一般情况：如果疫情并未影响承租人实际占有使用房屋 ，仅基于疫情期间客流减少等原因造成承租人营业收益受到影响
，一般不免除承租人的租金给付义务。比如，商铺虽可正常开门营业 ，但由于人们减少外出，导致客流量有所下降
，这种情况下租户通常仍需按合同约定支付租金 。

〖叁〗
、可以投诉，但如果是个人原因则需要承担法律责任 ，部分房东免除了疫情期间租客的房租
，其法律依据在于租客因疫情造成的不可抗力，而确实无法使用 ，假定房东没有与该租客签订租赁合同的话
，疫情期间其房屋也是无法租赁出去并获得租金的
。因此无论是租客请求减租，还是房东主动免除部分租金 ，都是有法律依据的。

〖肆〗、可以协商解决退还部分房租 。疫情是比较特殊的情况
，各地政府在减免房租方面，都有相应的文件出台 ，可以与大学教涉
，要求减免房租或退还部分租金，也可以找大学上一级领导和大学所在地的政府寻求帮助
。

〖伍〗 、中高风险地区：若某地区在第四季度被列为中高风险 ，承租人可通过当年退租或次年减免的方式，足额减免6个月租金。其他地区：统一减免3个月租金
，减轻经营负担 。示例：某餐饮企业位于中高风险地区，若第四季度被列入名单 ，可选取退还最后3个月租金
，并在次年再减免3个月，总计6个月
。