武汉市租赁税减免政策文件
武汉市在疫情期间有针对中小微企业和个体工商户的租赁税（房产税、城镇土地使用税）减免政策，但具体政策文件为《武汉市鼓励各类经营性房屋业主减免租金政策措施》（武政办〔2020〕39号） ，且该政策主要针对的是房产税和城镇土地使用税的减免 。
首先 ，对于个人出租房屋的收入，武汉市会依据一定的免征额来减免税收 。在一定的金额或条件下 ，这部分收入可以免于纳税。这是对个人出租房屋的初步优惠政策 。具体的免征额数值可以借鉴武汉税务部门的相关规定 。其次 ，当个人出租房屋的收入超过免征额后，将按照一定的起征点开始计税。
二）税收方面 ，在增值税 、企业所得税和房产税三大领域给予了优惠政策 。如对企事业单位 、社会团体以及其他组织按市场费用向个人出租用于居住的住房 ，减按4%的征收税率征收房产税 。
新规核心要点强制备案与税务规范备案要求：所有租赁合同需实名备案，房东未备案比较高罚10万元，租客可自行办理。税费调整：个人出租住房需缴纳房产税、个税等 ，月租≤10万元免增值税。住宅房产税4%（部分地区减半至2%） ，个税10%；非住宅房产税12%，个税20% 。
2022武汉房租减免最新政策
022年 ，武汉市发布了《武汉市加大纾困帮扶力度促进市场主体恢复发展若干措施》 ，其中针对房租减免的具体政策如下：减免对象和期限 对象：承租行政事业单位和国有企业（包括国有全资 、控股和实际控制企业）房屋的服务业小微企业和个体工商户 。期限：减免3个月租金。对于位于疫情中高风险地区所在区级行政区域的承租对象，减免6个月租金 。
减免对象及标准 承租行政事业单位和国有企业房屋：对承租湖北省内行政事业单位和国有企业（包括国有全资 、控股和实际控制企业）房屋的服务业小微企业和个体工商户 ，减免3个月租金 。若这些房屋位于疫情中高风险地区所在的县级行政区域内 ，则减免6个月租金。
市级政策根据武政办〔2022〕78号文件规定，符合以下条件的高校毕业生可享受租金减免：适用对象：取得普通高校（含教育部认可的境外高等院校）全日制大专以上学历 ，毕业6年以内 ，2022年6月7日起在汉就业创业并正常缴纳社会保险，且家庭在汉无自有住房的人员 。
此次减免房租政策主要针对承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户 ，普遍减免3个月租金 ，中高风险地区再补充减免3个月，并明确了政策落地要求与特殊情形处理方式 。具体如下：政策背景与目标国资委于2022年5月25日发布通知，要求中央企业落实27条政策举措 ，助力中小企业纾困解难。
胡北省国有资产门面疫情减免政策解读
〖壹〗、湖北省国有资产门面疫情减免政策主要包括3个月房租免收 、6个月房租减半的优惠措施 。具体政策内容如下：优惠对象：该政策主要针对承租国有资产类经营用房的中小微企业 。这些企业在疫情期间面临较大的经营压力 ，政策旨在为其减轻负担。优惠措施：明确规定了3个月的房租免收和6个月的房租减半 。这一措施直接减轻了企业的租金支出，有助于其维持正常运营 。
〖贰〗 、湖北疫情期间减免房租规定政策 ，主要是对中小企业和商铺有减租的政策 ，其他个人房租只是鼓励个人减免。
〖叁〗、减免对象：已经签订《襄阳市市直行政事业单位国有房屋出租、出借合同书》的中小微企业和个体工商户。减免时限与方式：免收租金：2020年2月至4月，共计3个月 ，房租全免 。减半收取租金：2020年5月至10月 ，共计6个月，房租减半 。
〖肆〗 、例如 ，湖北三江航天江河橡塑有限公司等企业通过此政策减轻了运营负担。个体工商户免税：疫情防控期间 ，经营蔬菜的个体工商户免征增值税 、城市维护建设税、教育费附加 、地方教育附加及个人所得税，直接降低个体经营者的税收成本 。
襄阳疫情期间房租减免政策
襄阳疫情期间房租减免政策主要包括对中小微企业和个体工商户给予3个月免收租金 、6个月减半收取租金的照顾 。具体政策内容如下：政策依据：襄阳市财政局印发了《关于应对新型冠状病毒肺炎疫情减免中小企业和个体工商户房屋（场地）租金的通知》 ，明确了房租减免的相关政策。
湖北疫情期间减免房租规定政策 ，主要是对中小企业和商铺有减租的政策，其他个人房租只是鼓励个人减免 。
疫情期间房租减免优惠政策主要包括针对承租国有企业和行政事业单位房屋的减免、个体工商户的租金减免与延期支付，以及对减免租金出租人的税收优惠 。
减免对象与标准政策主要面向服务业小微企业和个体工商户 ，尤其是受疫情影响严重的行业（如餐饮 、旅游 、零售等）。若房屋业主在2022年为这些企业减免至少三个月的租金 ，且租户能提供疫情期间经营困难的证明材料，业主可申请减征或免征不动产六个月的房产税 。
疫情期间 ，2022年被列为中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋可减免6个月租金 ，其他地区减免3个月租金 。
