战疫情:超600家购物中心减免租金,办公楼
、公寓减免在接力

〖壹〗、在疫情期间 ，全国超600家购物中心实施了租金减免政策
，同时办公楼 、公寓等也相继推出减租、免租措施，以缓解租户的经济压力 ，共克时艰 。购物中心减租情况减租背景：疫情导致企业开工延后，春节假期防疫政策冻结社会流动
，商业受到较大打击，许多购物中心商铺无法营业 ，但仍需承担房租
、人员开支等成本
，现金流面临巨大压力
。

〖贰〗、工商银行崇州支行在疫情期间，累计走访 500 多家疫情防控物资生产企业以及中小微企业 ，累计实现授信 300 余家
，授信金额达到 1 亿余元，近来实现投放达到 2000 余万元。

〖叁〗 、低品质物业风险大：品质较低的办公物业 ，租户大多为小公司
，体量较小
、现金流不足、抗风险能力弱，在疫情冲击下很可能面临裁员 、倒闭的风险 ，最终导致缩减租赁面积
，甚至是退租 。办公模式转型趋势：美国近二十年推动现代开放式空间的办公环境，疫情期间全民在家办公的新方式将加快这个进程。

〖肆〗
、窝趣公寓则为“就地过年 ”的人群发放囊括比较高免15天房租、转介绍比较高600元的租房优惠以及800元起的春节短租房三重福利 ，辐射全国门店；杭州宁巢也针对部分续租租客推出了“无忧过大年
”的租房福利政策，春节七天假期可以免费租住
。

〖伍〗 、上海市国资委方面初步估计
，上海市属国有企业可减免的租金合计约25亿元，惠及约5万家中小企业。据了解 ，上海市国资委直接监管的市属企业集团中
，涉及中小企业租户的34家企业集团，近来已对外发布减免公告 。

广东暂缓不动产登记上门和集中式服务

广东省自然资源厅近日印发不动产登记窗口加强疫情防控工作的通知（下称“通知”） ，在调整开放时间
、暂缓上门和集中式服务的同时
，对与疫情防控相关的企业、人群的登记业务，简化流程 ，开辟绿色通道
。通知提出
，省内各级不动产登记中心在满足群众办理登记需求的前提下，科学合理安排网点及服务时间 ，实行窗口工作人员轮值上岗。

“暂缓房登记强制措施 ”并非一个具有明确 、统一法律定义的概念
，在常规法律语境和常见法律实践中较少直接提及，不过可以结合强制执行办理房产证时法院可能采取的措施来进一步理解相关法律操作 。

东莞宅基地和集体建设用地确权登记需遵循国家法律法规及地方政策要求 ，通过申请
、审核、公示 、登记发证等流程完成权属确认，具体操作需结合土地性质、权属来源等材料按步骤推进
。

不动产登记机构应当暂缓登记：『1』土地争议尚未解决的；『2』违法用地
、违法建筑未经处理的；『3』未经批准改变用途的；『4』违法转让、出租 、抵押土地使用权
，未经处理的；『5』因拆除
、自然坍塌及其他原因造成地上建筑物及其他附着物灭失后未重建的；『6』法律、法规规定的其他暂缓登记的事项。

广东省广州市建设工地新冠肺炎疫情工程可以计取费用

〖壹〗 、防疫费用计入工程造价：因疫情常态化防控发生的防疫费用，可计入工程造价 。这一规定为工程项目在疫情防控方面的费用支出提供了明确的政策依据 ，有助于保障施工现场疫情防控工作的顺利开展
，减轻参建单位在防疫方面的经济负担
。指南适用范围：适用于房屋建筑和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控管理。

〖贰〗
、工程造价新规定明确，因疫情防控发生的防疫费用可计入工程造价 。具体内容如下：防疫费用计入造价：根据住建部3月26日通知 ，因疫情防控产生的防疫费用（如消毒设备、防护用品 、体温检测设施等）可直接计入工程造价
，由发包方承担
。这一规定为施工单位提供了明确的费用支持依据，避免因防疫成本增加导致的经济纠纷。

〖叁〗
、工程造价新增的这笔费用是因疫情常态化防控产生的防疫费用 ，根据相关规定可计入工程造价 。政策依据：2020年9月25日住建部印发的《房屋建筑和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控工作指南的通知》明确规定
，因疫情常态化防控发生的防疫费用可计入工程造价。

广东省卫健委新冠疫情补偿办法

广东省卫健委对于新冠疫情的补偿办法主要包括工伤赔偿、抗疫补贴以及相关的经费保障政策
。工伤赔偿：对于因履行工作职责感染新型冠状病毒肺炎的医护及相关工作人员，应认定为工伤 ，并依法享受工伤保险待遇。具体的赔偿标准依据《工伤保险条例》第三十五条执行
，这可能包括一次性伤残补助金和按月支付的伤残津贴等 。

新冠肺炎重症患者补助标准主要聚焦于医疗费用补助，国家确保重症患者医疗费用全面保障 ，个人负担部分由财政全额补助，但无统一“国家补助标准”
，具体政策因地区和情境而异
。

新冠疫情隔离津贴保险是一种在因疫情导致隔离时提供经济补偿的保险产品，每天可赔200元 ，比较高理赔30天
，同时包含意外身故 、猝死及新冠肺炎确诊和身故等保障责任，但特定情况不赔 ，理赔需提供相应证明。

感染新冠后医保可以报销 。早在2020年
，国家卫健委发布了《关于新型冠状病毒感染肺炎疫情防控有关经费保障政策的通知》，明确确诊新冠患者的就医费用由国家承担
。具体规定如下：医保报销与政府补助结合：确诊患者
、疑似患者发生的医疗费用 ，经基本医保、大病保险 、医疗救助等按规定支付后
，个人自付部分由政府补助。

早在去年1月份，人社部及国家卫健委就发了一则通知 ，表明医护及相关工作人员在疫情的预防和救治工作中感染新冠肺炎的
，应该认定为工伤，享受工伤待遇 。医护人员：包含了医生和护士；相关工作人员：包含负责体温测量、入户排查
、公众场所消毒的广大社区工作者、警务人员等
。

确诊标准：需符合国家卫健委发布的新冠诊疗方案中的确诊条件 ，仅抗原阳性无医疗机构诊断可能无法获赔；等待期限制：多数新冠保险设有14-30天等待期，等待期内确诊不赔；赔付方式：确诊后一次性给付约定保额（如1万元）
，与实际治疗费用无关；材料真实性：若提供虚假证明，保险公司有权拒赔并追究法律责任。

广东已对4.6万户实施房贷延期还款,其他地区是否会跟进?

〖壹〗 、其他的地方肯定也是会延迟贷款的偿还的 。对于其他的地方政府来说 ，其实也必须要进行延迟的
，如果不进行延时的话，那么我们国家的金融风险将会变得更高
。我们国家是会进行统一的考虑的 ，对那些疫情比较严重的地方
，肯定是会延迟。房地产市场对于我们国家经济的发展是非常重要的，绝对不能够让房地产市场出现问题 ，否则我们国家的实体经济也会遭殃的 。

〖贰〗
、政策实施效果与数据支持建行吉林地区案例：建行表示
，今年以来，已为吉林地区超1150户客户办理延后还款服务。全国范围数据：截至今年3月末 ，全国范围内已累计为约100万户提供房贷延后还款服务
，涉及贷款超4300亿元
。

〖叁〗、银行响应：六家国有大型银行（工 、农
、中、建 、交
、邮）和多家地方商业银行表示，受防控影响且满足条件的客户可以申请房贷延期还款。

〖肆〗、月20日 ，广东省银保监局公布了一组数据：自2020年疫情爆发以来，广东银行业机构已对受疫情影响的6万户居民房贷实施延期还款
，涉及贷款300多亿元 。其中，自2023年以来 ，有772户家庭申请延期偿还抵押贷款
。快来看看昆山有什么新政策！房贷展期和公积金贷款宽限期！刚刚正式发布。

〖伍〗 、个人客户：涵盖受疫情影响暂时没了收入来源的房贷
、消费贷客户
，以及参与抗疫一线的医护人员、社区工作者等群体 。核心纾困举措1）延期还本付息：符合条件的客户能申请最长不超6个月的贷款本金延期偿还，期间正常计息 ，不影响征信记录
。

疫情期间,各项社保待遇受影响吗?

〖壹〗 、疫情期间个人社保仍需缴纳
，但不同群体政策有所调整。对于参保单位职工，企业职工社保的个人缴费部分仍需正常缴纳 ，由参保单位代扣代缴 。这一要求未因疫情而免除
，目的是保障职工社保权益的连续性，避免因断缴影响未来医疗、养老等保障待遇
。例如 ，职工医疗保险若断缴
，可能影响住院报销等权益。

〖贰〗
、资金拨付与发放流程未受影响养老金发放涉及财政资金拨付、银行代发等多个环节 。疫情期间，财政部门与金融机构通过优化资金调度 、开通绿色通道等方式 ，保障了养老金发放所需资金的及时到位
。同时，银行系统维持正常运转
，确保养老金能够按时划入退休人员账户。

〖叁〗
、生育保险费用的，允许疫情结束后三个月内补办补缴 ，不收取滞纳金
，疫情期间不影响参保人员享受就医待遇…
”的要求，用人单位欠缴生育保险费期间 ，生育津贴暂不拨付
，用人单位按规定补缴的，视同正常缴费 ，广州市医保中心将按规定进行拨付 。

〖肆〗、用人单位：对于因疫情无法按时办理社保缴费的用人单位
，经办机构将允许其延期办理，并确保在疫情结束后及时补缴 ，不影响职工的社保待遇。灵活就业人员和城乡居民：疫情期间
，允许灵活就业人员和城乡居民一次性补缴社保费或定期缴纳社保费的时限要求放宽
。

〖伍〗 、疫情期间社保缴纳方式及相关政策如下： 企业单位社保缴纳延期政策受疫情影响的企业，若无法按时缴纳职工养老保险费
、失业保险费、工伤保险费 ，可申请延期至疫情解除后三个月内完成缴费。延期期间不加收滞纳金，且社保待遇正常享受
，不影响参保人员个人权益 。