疫情期间租赁房产税减免政策
房屋业主减免至少三个月租金的 ，可以申请减征六个月的房产税和城镇土地使用税。具体实施：房产税：纳税人由于新冠肺炎疫情给予租户房租临时性减免的 ，可按实际租金收入的一定比例（如12%）缴纳房产税 。若免除租户租金，房产税为零；若减免部分租金，则按减免月份的实际租金收入计算房产税 。
总结疫情期间房租减免的税务处理需严格区分合同约定类型：免租期约定可享受增值税和房产税的优惠（增值税不缴、房产税按原值缴）；无约定减免则需按实际收入缴纳增值税 ，房产税可能按租金或原值计征。出租方和承租方需留存合同 、减免协议等书面材料 ，以备税务机关核查。
特定时期税费减免：2020年2月1日至4月30日期间，对积极响应政府号召主动执行免租政策的纳税人 ，根据业主与租户达成的免租期限 ，相应免征相同期限内的房产税 、城镇土地使用税，从税收角度给予支持 ，降低了业主执行免租政策的经济成本 。
总结：疫情期间减免房租的税务处理需结合合同约定和政策导向 。合同明确免租期的 ，增值税处理更宽松；未约定的，则可能需缴税。同时 ，符合条件的出租方可申请房产税和城镇土地使用税减免 ，以降低运营成本 。
疫情期间减免房租的税务处理主要涉及增值税和房产税两方面，具体处理方式如下：增值税处理：增值税的缴纳依据合同约定形式和租金收取情况确定 。减交房租情况：若出租人与承租人通过合同约定减少租金（如按比例降低月租金） ，则按实际收取的租金金额计算并缴纳增值税。
一般减免政策：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》 ，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税 。
浙江出台减税减费减租减息减支共克时艰行动方案
〖壹〗 、调整世界标准集装箱运输车辆高速公路通行费“递远递减 ”政策 ，从10个指定收费站扩大到全省高速公路网 ，通行费统一按5折收取，并取消车次费 ，2020年全年减费不少于0.6亿元 ，该政策长期执行 。
〖贰〗 、法律依据：《关于进一步落实落细受疫情影响企业减租减息减支联动措施的通知》 第一条 延长政策执行期限： 鼓励更多业主（房东）型、平台型企业延长减租减费期限， 继续撬动加大减租减费力度 ，更加有力保就业保市场主体。扩大支持对象范围：支持对象扩大到中型及以下企业 ，对支持对象的其 他认定条件不变 。
疫情期间土地减免租赁政策文件
〖壹〗 、对住宿餐饮 、文体娱乐、交通运输 、旅游四大行业企业和符合条件的小微企业自用的房产 、土地免征2020年度房产税、城镇土地使用税 。对在疫情期间为受困企业和个体工商户减免租金的房产业主2020年实际取得的租金收入，按实际免租月数免征房产税 ，城镇土地使用税按实际免租月数或折扣比例相应计算减免。
〖贰〗 、武汉市在疫情期间有针对中小微企业和个体工商户的租赁税（房产税 、城镇土地使用税）减免政策 ，但具体政策文件为《武汉市鼓励各类经营性房屋业主减免租金政策措施》（武政办〔2020〕39号），且该政策主要针对的是房产税和城镇土地使用税的减免 。
〖叁〗、国家在疫情期间发表关于减免房租的文件主要有《关于做好2022年降成本重点工作的通知》和《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》 。
