因疫情造成的工期延误,相关索赔怎么办?

〖壹〗、承包人积极办理工期顺延签证或申请工期顺延 ，做好索赔管理工作根据《合同法》第118条 、比较高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第6条的规定
，主张工期顺延的举证责任在大多数情况下由施工单位承担 。

〖贰〗
、因疫情造成的工期延误，承包方可按合同约定或法律规定向发包方提出工期顺延及费用补偿索赔；上班时感染病毒是否算工伤需结合具体情形判断 ，在工作时间、工作场所因工作原因感染或履行工作职责感染的
，一般可认定为工伤
。

〖叁〗 、因施工人员返岗延迟等疫情相关原因将导致工期延误的，施工企业应按照合同约定提出工期顺延申请 ，取得建设/监理单位签证。 《 民法典 》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的
，不承担 民事责任  。法律另有规定的，依照其规定
。不可抗力是不能预见
、不能避免且不能克服的客观情况。

〖肆〗、综上所述 ，疫情导致的工程施工延误的工期可以索赔，费用索赔则需根据具体情况和合同约定进行分担 。同时
，索赔需要满足一定的条件和程序，以确保索赔的合法性和有效性
。

疫情防控期间,建设工程计价怎么办?

疫情防控期间 ，建设工程计价应依据不可抗力相关规定
，结合各地具体指导意见，合理确定工期顺延 、损失承担及费用调整等事项。具体如下：工期延误是否属于不可抗力 属于不可抗力：疫情防控造成的工期延误属于不可抗力 ，各地对此无争议 。

疫情期间完成工程量的人工费
，由发承包双方据实签证确认调整。材料费用调整参照省厅《关于加强建筑材料计价风险管控的指导意见》（豫建科^[2019]^282号）执行
。口罩等防疫用品
、垃圾分类处理和清运费用，根据发承包双方签证 ，据实计取。疫情防控导致的工程造价增加的费用
，计入税前工程造价并及时计取 。

应急防控工程量计价调整疫情应急防控期间（不含常态化防控）完成的工程量，其费用构成中的人工和施工机械消耗量分别调增20%
。例如 ，原定额中人工消耗量为10工日/立方米
，调整后为12工日/立方米；机械消耗量同理调整。此调整旨在补偿因防疫措施（如人员分散作业、机械轮换使用等）导致的效率降低 。

人工及材料费用调整：疫情防控期间，人工费用及材料费用涨幅超过5%的部分 ，有合同约定的按合同执行；无约定的，可按《建设工程工程量清单计价规范》协商调整
。

疫情导致工期延误,如何向甲方争取工期顺延?

乙方可通过及时通知 、采取减损措施、收集证据
、按约申请签证等方式向甲方争取工期顺延
，核心是证明延误由不可抗力或甲方原因导致，且已履行合同义务。 具体操作如下：判断工期延误责任归属政府强制停工：若因政府采取静默管理、封控等措施导致停工 ，属于不可抗力
，乙方无需承担延误责任 。

承包人积极办理工期顺延签证或申请工期顺延，做好索赔管理工作根据《合同法》第118条 、比较高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第6条的规定 ，主张工期顺延的举证责任在大多数情况下由施工单位承担
。

在建设工程领域
，因疫情导致的工期延误，承包方一般可主张免除相应违约责任 ，并可根据合同约定或公平原则要求工期顺延及费用补偿。同时
，各地住建部门也出台了相关政策文件，对疫情期间建设工程工期延误及费用调整等问题作出指导性规定 。

及时通知：当事人一方因不可抗力不能履行合同的 ，应当及时通知对方
，以减轻可能给对方造成的损失
。提供证明：在合理期限内提供证明，证明不可抗力事件的发生以及其对合同履行的影响。

因施工人员返岗延迟等疫情相关原因将导致工期延误的 ，施工企业应按照合同约定提出工期顺延申请，取得建设/监理单位签证 。 《 民法典 》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的
，不承担 民事责任 。法律另有规定的，依照其规定
。不可抗力是不能预见
、不能避免且不能克服的客观情况。

法律分析：工期延误 ，因政府采取停工等防疫措施直接导致工期延误的
，施工企业应按照合同约定的方式及时通知建设单位 。因施工人员返岗延迟等疫情相关原因将导致工期延误的，施工企业应按照合同约定提出工期顺延申请 ，取得建设/监理单位签证
。

疫情对施工影响的梳理

〖壹〗、新冠疫情对施工的影响主要体现在工期 、费用及政策层面
，具体梳理如下：对工期的影响开工时间延迟：受住建局和防疫部门验收流程影响，复工时间以复工单为准 ，与原定开工日期对比可能产生延迟。例如
，若约定年后开工但因防疫验收未通过，实际复工时间将晚于计划 ，直接导致工期顺延 。

〖贰〗
、新型冠状病毒疫情期间延迟复工引起的劳动用工问题梳理如下：上海市人民政府关于不得提前复工规定的性质及工资支付：上海市政府规定不得提前复工
，系依据《传染病防治法》《突发事件应对法》等授权，属地方政府紧急措施 ，侧重于防控疫情，而非限制劳动用工
。

〖叁〗、对于受政策影响较小的项目：企业需根据实际施工情况
，综合判断是否可以主张免责。若疫情与交付延期之间存在明确的因果关系，且企业有充分证据支持 ，则可适用不可抗力的免责事由；反之
，则不能作为免责事由 。

〖肆〗 、在复工环节，我们引用广发研发中心对29大行业76个细分子领域复工及疫情对供需影响情况的梳理：“对需要重点关注的行业大致分为3类：『1』需求上行或影响不大 ，复工进度较差的行业
，未来需要密切跟踪复工进度
。

〖伍〗
、全国钢铁产能梳理如下，疫情影响整体有限 ，具体分析如下：全国钢铁产能总体情况自2013年4月以来
，工信部共公布5批次符合《钢铁行业规范条件》的钢企名单，结合非工信部公布的炼钢、轧钢企业 ，全国统计钢铁企业共512家
，合计炼钢 、轧钢产能达13亿吨。

〖陆〗
、对“小家 ”的投入：利用隔离期系统规划装修，提升未来居住品质；通过专业准备减少施工周期 ，降低疫情反复对装修进度的影响 。疫情防控期间，居家做装修功课既是应对现实困境的务实选取
，也是提升生活品质的长远投资
。

湖北省水利厅副厅长李静:严格落实四早原则,保证碾盘山枢纽工程建设丨权...

〖壹〗、湖北省水利厅副厅长李静在新闻发布会上表示，将严格落实“四早原则
” ，通过强化疫情防控 、优化施工方案、加强资源配置等措施
，保障碾盘山枢纽工程在疫情防控常态化下加快建设。疫情防控措施：严格落实“四早原则”，压实主体责任李静指出 ，碾盘山枢纽工程作为汉江生态经济带建设的重点项目
，需在疫情防控常态化下统筹推进 。

商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的施工单位该怎么办_百度...

通过仲裁或诉讼等法律途径解决争议。综上所述，施工单位在面对因新冠疫情导致的商品房开发项目施工工期逾期时 ，应援引不可抗力条款
，及时通知建设单位，协商调整合同工期 ，并保留相关证据以应对可能的争议
。

商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的
，施工单位可以将工程工期顺延。以下是具体解释及法律依据：工期顺延的合理性：由于新冠疫情属于不可抗力因素，即不能预见
、不能避免且不能克服的客观情况 ，因此导致的商品房开发项目施工工期逾期，施工单位有权申请工期顺延 。

因应对疫情及防控措施直接导致施工企业停工停产引起工期延误的
，应当顺延工期，并免除因不可抗力导致的工期延误的违约责任
。南昌市：城建局发布的紧急通知也指出 ，因疫情防控导致的建设工期延误
，属于合同约定中的不可抗力情形，应将约定的工期顺延。