2019海南购房指南王军分析海口江东新区
〖壹〗、生态环境一流：江东新区滨海临江拥湖，湿地入城 ，拥有被誉为“海上森林公园 ”的东寨港国家级红树林自然保护区 ，生态资源本底独特优良。后发优势明显：江东新区土地开发程度相对较低，土地储备充分 ，发展空间充裕 ，有利于统一规划 、高水平开发 。
〖贰〗 、总之，海口江东新区作为海南自贸港的核心区域 ，其房地产市场具有较高的投资价值和居住潜力 。当然 ，购房者在选取时还需要结合自己的实际需求进行综合考虑。
〖叁〗、海口买房推荐选取江东新区 、西海岸或观澜湖片区 。江东新区因其独特的区位优势和生态环境，成为购房的热门选取 。该区濒临琼州海峡，是琼北“海澄文 ”一体化综合经济圈的东翼核心 ，拥有滨海邻江的自然环境以及东寨港国家级的红树林保护区 ，生态环境一流。
〖肆〗 、海口未来最被看好的“黑马”区域是江东新区，其值得购买的优质楼盘包括融创无忌海、保利六千树 、江东首府 。
〖伍〗 、仁恒滨江园：该小区的一套3室2厅2卫的新房未入住的房源 ，费用为293万 。这类房源属于高端住宅 ，装修豪华，配套设施完善 ，适合追求高品质生活的购房者。购房建议 对于有意向购买海口江东新区海南中学学区房的购房者来说 ，建议根据自身经济实力和居住需求来选取合适的房源。
海口江东新区ODI额度突破4亿美元!海口市ODI备案如何办理?
海口市ODI备案需依次完成商务部门、发改部门核准或备案，并准备相应申请材料 ，涉及敏感类项目需核准 ，非敏感类项目备案，3亿美元以下地方企业项目备案权限已委托海口实施 。
自贸港首单跨境电商“9810 ”业务落地江东新区
〖壹〗、海南自贸港首单跨境电商“9810”业务在江东新区落地 ，标志着海口江东新区完成跨境电商B2B出口监管试点全模式覆盖 ，推动自贸港世界贸易高质量发展 。首单“9810 ”业务核心情况业务主体：海南傲基科技有限公司作为试点企业，通过跨境电商“9810 ”模式（出口海外仓），将货物出口至美国海外仓并顺利通关。
〖贰〗 、022年12月1日 ，海南自贸港首单跨境电商“9710”业务在海口海关所属海口美兰机场海关成功通关 。这标志着海南省企业首次通过跨境电商B2B“9710”模式申报出口货物 ，海南自贸港跨境电商外贸新业态取得了实质性突破 。同时，这也意味着江东新区开启了跨境电商出口全模式。
〖叁〗 、海南跨境电商首单B2B出口“9710 ”业务于7月23日在海口江东新区落地 ，由招引企业海南傲基科技有限公司完成 ，成为自贸港首家以“9710 ”模式实现B2B出口的企业 。关键信息解析：时间节点：7月1日0时：海关H2018系统开放试点城市权限，标志着海南地区跨境电商B2B出口业务正式启动 。
〖肆〗、海口美兰机场跨境电商“9710”出口业务通道的开通 ，通过简化申报流程显著降低了通关成本 ，标志着海南自贸港跨境电商进入新阶段。业务开通背景与首单成果11月30日，海口江东新区美兰机场世界货站正式开通跨境电商B2B直接出口（9710）业务通道 ，实现“本地企业 、本地申报 、本地放行 ”模式下的首单业务 。
海口江东新区为什么发展得这么慢
〖壹〗、海口江东新区发展较慢的原因主要有以下几点：基础设施不够完善：海南作为岛屿 ，与大陆的连接方式有限，主要依靠飞机和轮船 ，尚未建设跨海大桥 ，这导致物流 、人流成本较高，限制了区域经济的快速发展 。同时，缺乏大规模的制造业也影响了经济多元化的进程。
〖贰〗 、后发优势明显：江东新区土地开发程度相对较低 ，土地储备充分 ，发展空间充裕，有利于统一规划、高水平开发 。
〖叁〗 、作为海南自贸港建设的核心增长极 ，江东新区在政策支持 、产业基础、发展潜力等方面都具有明显优势 。随着各项建设的持续推进和完善 ，它将在未来很长一段时间内保持良好的发展态势，为海南自贸港建设发挥重要作用。
江东新区还能撑多久
〖壹〗 、江东新区发展态势良好 ，不存在“撑不下去 ”的情况 ，且未来发展前景广阔。截至2025年12月，江东新区已吸引超7万家企业落户 ，其中有48家世界500强企业在此布局 ，这充分显示了其对企业的强大吸引力 。
〖贰〗 、江东新区正处于快速发展上升期，不存在“撑多久”的问题 ，当前产业活力充沛、政策优势持续释放 ，未来发展前景广阔 。产业集群实现突破性发展 双千亿产业集群成型：截至2025年12月，江东新区已形成现代商贸服务、临空经济两个千亿级产业集群，其中临空经济产业营收突破2000亿元。
〖叁〗 、江东新区具备良好的发展态势 ，未来发展前景广阔 ，并非面临“撑不下去 ”的情况 。从产业发展来看，江东新区产业基础扎实 。截至2025年12月 ，已吸引超7万家企业落户 ，48家世界500强布局，形成了现代商贸服务 、临空经济两个千亿级产业集群。
〖肆〗、交通等基础配套设施建设征地2025年12月25日河源市人民政府发布征收土地预公告 ，因公共利益需要 ，拟征收江东新区临江镇桂林经济联合社，临江镇桂林村塘僚 、月坡 、潭头经济合作社（共有）属下的集体土地0469公顷（合60.7035亩） ，用于交通等基础配套设施建设 。
