疫情期间租赁房产税减免政策
〖壹〗 、房屋业主减免至少三个月租金的，可以申请减征六个月的房产税和城镇土地使用税。具体实施：房产税：纳税人由于新冠肺炎疫情给予租户房租临时性减免的 ，可按实际租金收入的一定比例（如12%）缴纳房产税 。若免除租户租金 ，房产税为零；若减免部分租金，则按减免月份的实际租金收入计算房产税 。
〖贰〗 、例如 ，企业有一处房产出租 ，原本月租金5000元，疫情期间决定减免租金 ，若全免则需按房产原值缴纳房产税；若象征性收取1元/月租金 ，就按照1元为基数计算缴纳从租房产税。企业所得税收入冲减：如果企业已经确认了租金收入，在减免房租时需要冲减收入 。
〖叁〗、特定时期税费减免：2020年2月1日至4月30日期间 ，对积极响应政府号召主动执行免租政策的纳税人 ，根据业主与租户达成的免租期限，相应免征相同期限内的房产税 、城镇土地使用税，从税收角度给予支持 ，降低了业主执行免租政策的经济成本 。
西安疫情企业减免房租政策不执行谁监督!
〖壹〗 、一般是由当地区域房东的上级部门进行监督 ，找不到的话可以拨打西安市市民服务热线进行投诉处理。电话号码可百度 西安市文件规定：对租用市、区政府以及市属 、区属国有企业持有物业从事生产经营活动，按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员 、少裁员的非国有企业 ，暂定从2月份开始免收3个月房租 。
〖贰〗、此次通知通过明确时间节点 、细化执行标准 、强化监督检查 ，旨在推动国有企业全面落实房租减免政策，切实缓解服务业小微企业和个体工商户的经营压力 ，助力经济稳增长与社会稳定 。
〖叁〗、可以投诉 ，但如果是个人原因则需要承担法律责任，部分房东免除了疫情期间租客的房租 ，其法律依据在于租客因疫情造成的不可抗力 ，而确实无法使用，假定房东没有与该租客签订租赁合同的话 ，疫情期间其房屋也是无法租赁出去并获得租金的。因此无论是租客请求减租 ，还是房东主动免除部分租金，都是有法律依据的 。
租金的减让方式包括哪些_陕西2022免租政策
租金的减让方式主要包括以下三种：已缴纳的租金抵扣：政策优惠期的租金如已缴纳，优先从后续未缴房租中抵扣 。直接返还：后续未执行合同金额不足以抵扣或承租单位要求返还的 ，由出租单位直接返还。直接减免：政策优惠期的租金尚未缴纳的 ，按合同涵盖的租期范围直接减免相应月份的租金。
对受疫情影响较大市（区）的中小微企业减免房租：2022年1月，承租国有资产类经营用房的中小微企业免收房租；对疫情期间减免中小企业房租、标准化厂房租金 、物业费用的县域工业集中区等 ，省级专项资金给予不超过10万元一次性奖补 。
减免方式：减按25%计入应纳税所得额 ，并按20%税率缴纳企业所得税，显著降低税负 。租金减免政策国有房屋租赁：服务业小微企业和个体工商户租赁市 、区属国有企业房屋的 ，免收3个月租金 ，再减半收取3个月租金。非国有房屋租赁：鼓励非国有房屋业主与租户协商分担疫情损失，各地可通过协调资金适当补贴 。
