出租方为个体工商户减免一定租金可申请减免房产税等
〖壹〗、月21日，记者从国家税务总局山西省税务局获悉，对疫情期间为个体工商户减免租金的大型商务楼宇、商场 、市场和产业园区等出租方 ，当年缴纳房产税 、城镇土地使用税确有困难的 ，可申请困难减免。
〖贰〗、出租人为服务业小微企业和个体工商户减免租金的，对减免租金部分所对应的房产 、土地 ，可按减免租金的月份数和减免比例减免房产税 、城镇土地使用税。小微企业判定标准 小微企业按工业和信息化部等四部门印发的《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）进行判定 。
〖叁〗、房产税与城镇土地使用税处理根据政策支持 ，特定出租方可申请减免：依据《关于积极应对新冠肺炎疫情影响支持个体工商户复工复产的意见》第8条，对疫情期间主动为个体工商户减免租金的商务楼宇 、商场 、市场和产业园区等出租方 ，可向主管税务机关申请减免房产税及城镇土地使用税 。
〖肆〗、个体户房产税减免情况鼓励性政策：2月25日 ，国务院常务会议决定，鼓励各地通过减免城镇土地使用税等方式 ，支持出租方为个体工商户减免物业租金。近来 ，各省 、自治区和直辖市结合本地个体工商户受疫情影响程度，已经出台或正在抓紧研究出台相应减免税措施 。
〖伍〗 、出租方减免租金：根据相关政策 ，对于在疫情期间主动为个体工商户减免租金的商务楼宇、商场 、市场和产业园区等出租方 ，可以申请减免房产税和城镇土地使用税 。申请流程：出租方需要向主管税务机关了解具体的减免税费明细内容，并按照相关规定进行申请。
〖陆〗 、开始收取租金后按租金收入从租计征，税率为12%（计算公式：租金收入×12%） 。地方优惠政策：疫情期间 ，部分地区（如山东）对为个体工商户减免租金的出租方 ，按免租月份减免房产税 。小规模纳税人可叠加享受“六税二费”减征50%的优惠（如山东按50%减征房产税）。
山西疫情补贴政策2022标准
〖壹〗、对于直接接触待排查病例工作相关人员，中央财政按照每人每天300元发放的补助 ，对于参加疫情防治的其他医务人员和防疫工作者 ，中央财政按照每人每天200元予以的补助，都可以享受免税政策 ，第二类是参与疫情防控人员 ，对于第一类人员范围之外，参与政府布置疫情防控任务的人员 ，取得按照省级及省级以上人民政府规定标准发放的临时性工作补助和奖金 ，也可以免征个人所得税 。
〖贰〗、补助标准：3000元以下 。2022山西太原疫情补助金领取条件及标准最新：补助条件：低保对象 、特困人员中的新冠肺炎患者，无法复工复产 、灵活就业人员和因探亲、旅游等原因滞留市造成基本生活陷入困境的 ，不受户籍限制 ，可先行救助，后补办手续。补助标准：以下达资金为准 。
〖叁〗 、补助标准：每张床位一次性补贴1000元，为体现对小微型养老机构的纾困扶持 ，对补贴不足5万元的 ，最低按5万元发放 。 以上是部分地区2022年疫情补助金领取条件和标准，想要领取疫情补助金可以通过网上或者关注微信工作号或者到当地街道失业保险经办机构窗口进行申请 ，一般补助标准是按照当地的低保金来执行的。
〖肆〗 、一类津贴、每人每月560元 专职从事烈性（甲类及参照甲类管理）传染病防治工作的； 专职从事强致癌性物质监测和研究工作的； 深入高山 、野外 、荒漠、森林从事自然疫源性疾病病源调查 、病媒昆虫 、动物采集、考察等工作的。
〖伍〗 、对于参加疫情防控的其他医务人员和防疫工作者 ，中央财政按照每人每天200元予以补助 。地方级补助和奖金：除中央级补助外，省 、市、县（区）级政府也可能出台相应的补助、奖金政策 。这些根据各级政府规定的补助和奖金 ，同样免征个人所得税。
疫情免税政策有哪些变化?
疫情阶段性免征增值税 。所有单独经营公共租赁住房的单位 ，均可享受免征增值税的优惠政策，可延续至2023年12月31日 。自2022年4月1日至2022年12月31日 ，增值税小规模纳税人适用3％征收率的应税销售收入 ，免征增值税；适用3％预征率的预缴增值税项日，暂停预缴增值税的哦。
疫情防治工作人员免税：政策内容：自1月1日起至2023年12月31日 ，对参加疫情防治工作的医务人员和防疫工作者免征个人所得税 。免税范围包括各级政府规定的补助和奖金标准 。
减免对象与标准政策主要面向服务业小微企业和个体工商户 ，尤其是受疫情影响严重的行业（如餐饮 、旅游 、零售等）。若房屋业主在2022年为这些企业减免至少三个月的租金，且租户能提供疫情期间经营困难的证明材料，业主可申请减征或免征不动产六个月的房产税 。
小微企业疫情期间税务优惠政策
〖壹〗、疫情期间国家对小微企业的税务优惠政策涵盖企业所得税 、增值税及其他税种 ，具体如下：企业所得税优惠年应纳税所得额分段减免：对年应纳税所得额不超过100万元的小型微利企业 ，其所得减按25%计入应纳税所得额，并按20%的税率缴纳企业所得税 ，实际税负为5%（25%×20%） 。
〖贰〗 、小微企业利润不足100万时 ，企业所得税税率可能从5%恢复至5%，且近来利润不足300万的小微企业均按5%征收企业所得税。以下为详细分析：政策背景与调整依据疫情期间 ，为缓解小微企业经营压力 ，国家出台阶段性税收优惠政策，将年应纳税所得额不超过100万元的部分 ，实际税负降至5% 。
〖叁〗、中小微企业若有相关捐赠行为 ，可依据此政策在税前扣除捐赠支出，减少应纳税所得额 ，降低所得税负担；同时 ，对于捐赠货物的多种税费免征，也能节省资金支出 。
〖肆〗 、房屋租金减免：对承租国有房屋（包括国有企业和政府部门 、高校、研究院所等行政事业单位房屋）用于经营 、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除一定期限的房屋租金。企业所得税减免：制造业中小微企业在疫情期间的部分税费可以延缓缴纳 ，包括企业所得税等。
〖伍〗 、免征增值税：针对小规模纳税人（年销售额≤500万元） ，3月1日至5月底期间免征增值税 。政策目标：支持湖北作为疫情重灾区企业快速恢复生产经营，减轻现金流压力 。其他地区 征收率下调：小规模纳税人增值税征收率由3%降至1% ，同样实施至5月底。
〖陆〗、企业所得税优惠 政策内容：自2021年1月1日至2022年12月31日 ，对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按15%计入应纳税所得额 ，按20%的税率缴纳企业所得税；对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分 ，减按50%计入应纳税所得额，同样按20%的税率缴纳企业所得税 。
