疫情放开后,阳性客人酒店是否可以要求退房

法律分析：如果在疫情期间已经入住了酒店，是不能退房退款的 ，如果没有入住酒店话
，只是订购酒店的话，是可以退款退房的 。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致 ，可以解除合同 。当事人可以约定一方解除合同的条件
。解除合同的条件成就时
，解除权人可以解除合同。

选取提供特殊服务的酒店部分酒店针对疫情后需求，推出针对性服务 。例如 ，疫情期间武汉曾有酒店为医务人员提供免费住宿并加强消毒管理，当前多地（如上海 、杭州
、运城）的酒店已明确可接待阳性或需隔离的住客
，提供无接触服务、单独隔离用房等
。

“在最初放开的12月初那段时间里，酒店还是请客人出示48小时核酸阴性报告的。因为我们酒店的婚宴特别多 ，为了保护大家的安全
，客人也一直很配合和支持我们 。但在维持一个多星期之后，就迎来了疫情的新阶段 ，越来越多阳性客人冒出来。

疫情迟迟不交房?

〖壹〗 、疫情期间开发商延期交房
，若因疫情及防控直接影响导致，开发商一般不构成违约；若超出合理顺延期仍未交房 ，购房者可起诉要求交房并索赔违约金
，但以疫情为由直接解除合同通常不被支持
。

〖贰〗
、受疫情影响导致的延期交房，开发商不承担违约责任。 延期时间以一级响应的起始和结束时间为准 。 房屋和市政工程项目因疫情影响无法按时竣工的 ，可依法顺延竣工时间
。 顺延时间参照重大突发公共卫生事件一级响应的持续时间
，不计入违约责任。

〖叁〗、疫情逾期交房的合理时间并无统一法定标准，需结合实际情况综合判断 。首先 ，法律并未明确规定因疫情可以延期交房的具体时长
。延期时间长度应根据疫情的实际影响 、开发商的实际情况以及合同的具体约定来确定。这意味着，不能简单地给出一个固定的延期月份
，而是需要具体问题具体分析 。

〖肆〗、开发商疫情期间延期交房需承担违约责任 开发商在疫情期间延期交房，确实需要承担相应的违约责任 ，但具体责任范围需根据合同约定
、疫情影响的实际情况以及相关法律法规进行综合判断
。

疫情原因租房可以退吗

〖壹〗、可以。您这种情况属于因不可抗力原因
，解除租房合同 。《民法典》第180条对不可抗力的规定是：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任
。法律另有规定的 ，依照其规定。不可抗力是不能预见 、不能避免且不能克服的客观情况 。民法典规定
，合同解除有法定解除和约定解除两种，当事人协商一致解除合同的 ，属于约定解除。

〖贰〗
、不建议直接毁约
，应优先尝试与房东沟通转租或协商解约，直接毁约可能面临违约金、信用受损及法律风险
。具体分析如下：合同约束与违约金风险根据英国租房合同的一般规则 ，若租客在租期开始前未支付租金且选取毁约
，房东有权根据合同条款收取违约金，通常为租金的3%-10%。

〖叁〗 、法律分析：如果疫情只是暂时影响到合同的履行 ，可以通过延期履行来实现合同的目的，对此不能行使法定解除权
，不能退房 。只有不可抗力致使合同目的实际性的不能实现时，当事人才可以解除合同 ，如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期的
，就可以退房
。

〖肆〗
、法律分析：可以，可以从两个角度来解释。第一个角度：遭遇疫情是房东和租客都不能够预见 ，不能克服的不可抗力
，发生不可抗力之后导致合同目的不能实现的，可以请求解除合同 ，如果不可抗力结束之后合同仍要履行的
，可以根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任 。

疫情退房政策

〖壹〗、疫情期间房租到期的 ，可以按照正常的渠道进行退房处理
，可以与出租人协商解除合同，因为疫情期间是不可以对抗公民的民事行为的 ，但需要在疫情防控的相关措施规定范围内进行合法的处理
。

〖贰〗 、捐款3亿之后，恒大在疫情期间推出全国楼盘网上购房营销举措
，提供“无理由退房”和“最低价购买权益 ”两颗定心丸，并出台多重优惠和奖励政策。背景与举措新冠肺炎疫情对各行各业带来巨大冲击 ，地产行业也面临销售难题 。

〖叁〗
、如果在疫情期间已经入住了酒店
，是不能退房退款的，如果没有入住酒店话 ，只是订购酒店的话
，是可以退款退房的
。受疫情影响如果提前定好的酒店根本就没有入住的话可以要求酒店全部退回房款，但假如已经入住了酒店 ，这种情况下就不能让酒店免费退房款了。

〖肆〗、法律分析：如果疫情只是暂时影响到合同的履行
，可以通过延期履行来实现合同的目的，对此不能行使法定解除权 ，不能退房 。只有不可抗力致使合同目的实际性的不能实现时
，当事人才可以解除合同，如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期的 ，就可以退房
。

〖伍〗 、酒店入住了第二天能否退房取决于酒店的退房规定，全国并无统一法律要求
，但通常遵循行业惯例，也可能因酒店政策不同而有所差异。 行业惯例的退房时间多数酒店采用“当日14：00后入住 ，次日12：00前退房
”的标准 。这一规则基于酒店运营需求
，例如需预留时间清洁房间
、准备新客入住等。

疫情期间租房合同到期房租由谁承担

〖壹〗、法律分析：疫情期间的房租由承租人承担，如果因为疫情不能及时交房租 ，可以要求缓交房租
，还可以与房东协商对房租进行减免
。依据相关的规定，在疫情防控期间 ，企业停工停产在一个工资支付周期内的
，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。

〖贰〗 、疫情期间租房合同到期怎么算 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响 ，部分或者全部免除责任
，但法律另有规定的除外 。 由于疫情特殊时期，导致租户无法按期搬家退房给房东 ，房东并不能追究租户的违约责任，但是由于房屋毕竟还是由租户占用
，因此在占用期间仍然应该继续支付房屋占用费
。

〖叁〗、违约责任承担：若不是为了特定目的而预订的场地租赁合同，因疫情或者疫情防控措施导致该活动取消的 ，承租人最终虽然可以解除房屋租赁合同
，但是承租人需要承担违约责任；只是因为受疫情影响，法院会适当减轻承租人的违约责任 ，具体要结合疫情影响程度
、支付租金情况、店铺经营情况等确定。

酒店不可以取消怎么办

〖壹〗 、向平台提交申诉：若酒店拒绝
，可联系预订平台，请求协助沟通 。部分平台为保障消费者权益 ，可能提供以下支持：依据平台规则协助退款或改期；提供补偿（如优惠券
、积分）；启动特殊保障措施（如疫情期间的“免费取消”政策）
。

〖贰〗、直接联系酒店协商即使过了取消期限
，也可以尝试联系酒店前台或预订部门，说明无法入住的原因（如行程变更 、突发情况等）。部分酒店可能会酌情处理 ，尤其是如果你的理由合理（比如航班延误
、健康问题等） 。态度礼貌并强调自己是常客或未来可能再次入住
，有时能增加协商成功的概率
。

〖叁〗、若在抖音订的酒店订错时间且不能取消，可尝试以下几种办法来解决问题：尝试与酒店协商：第一时间直接联系酒店 ，诚恳地说明自己订错时间的情况以及退订需求。有些酒店比较注重客户体验，在房间未被再次预订 、不影响酒店正常运营等情况下
，可能会愿意提供一定的退订政策，比如给予部分退款或者免费改期等 。

〖肆〗
、通过预订平台申诉：如果酒店拒绝退订且没有合理理由 ，你可以通过预订平台进行申诉
，提供相关证据，如订单截图、沟通记录等
。向消费者协会投诉：若申诉无果 ，你还可以向当地的消费者协会投诉
，寻求其帮助和支持。

〖伍〗 、打12315投诉不可取消酒店可能有用，但具体效果因情况而异 。12315是消费者投诉举报专线电话 ，如果消费者在预订酒店时遇到了不可取消的霸王条款
，或者酒店存在其他损害消费者权益的行为，可以通过拨打这个电话进行投诉。投诉后 ，相关部门会介入调查
，并尽力帮助消费者解决问题
。

〖陆〗
、酒店预定未入住且标明“不可取消 ”时，一般情况下是不能申请退款的 ，但可以尝试以下几种办法争取退款：与酒店协商：更改入住时间：尝试与酒店沟通，看是否能够更改入住时间
，以便在未来某个时间使用房间。这种方式依赖于酒店的政策和当前房间的可用性 。