房屋不定期租赁,已经交了半年租金,要提前退租,租金可以退吗
〖壹〗、房屋不定期租赁且已交半年租金，提前退租时租金是否可以退还需根据具体情况判断 ，不能一概而论 。具体如下：租赁合同约定 有明确约定：若合同中明确规定了提前退租的条件 、责任及退款方式 ，双方应严格按照合同执行 。例如，合同可能约定提前退租需支付一定比例的违约金后退还剩余租金 ，或按实际居住时间按比例退还。
〖贰〗 、房屋不定期租赁合同解除后还能退租金 。根据法律规定 ，解除房屋不定期租赁合同的，一般应退还剩余期限的租金，而对承租人已使用租赁房屋时间部分的租金不予退还 。但如果承租人存在违约行为 ，影响合同履行时 ，租金可不予退还，扣除的租金应相当于实际损失数额。
〖叁〗、房租需要退。如果房东能提供双方已经订立过口头协议的证据 ，并且原合同里面有关于违约时不退租金的约定 ，那么房东就可以主张自己的权利 。如果房东不能提供口头协议的证据，原协议也没有这样的约定 ，不退租金是不合法的 。
〖肆〗 、已支付租金：通常情况下 ，已经支付的半年租金可能无法退回，因为这部分租金是为下半年的租赁期提前支付的。押金退还：房东可能会根据租客的实际租赁情况和房屋状况来决定是否退还 。如果租客在租赁期间没有造成房屋损坏或违约行为 ，且已经提前告知房东退租意愿并做好了房屋交接工作 ，那么房东可能会退还押金 。
〖伍〗 、你们当时肯定是签了合同了吧，那可以按照合同执行啊 ，而且你的房租已经交了 ，嗯，你突然不想租了，那我觉得对方肯定是不会退回剩余租金的 ，如果地方人好的话可能退回一部分 ，但是不可能全部退给你吧。
租房因为疫情没住可以退吗
可以 。您这种情况属于因不可抗力原因，解除租房合同 。《民法典》第180条对不可抗力的规定是：因不可抗力不能履行民事义务的 ，不承担民事责任。法律另有规定的 ，依照其规定 。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况 。民法典规定，合同解除有法定解除和约定解除两种 ，当事人协商一致解除合同的 ，属于约定解除。
在现实生活中，一些人会租房居住或者是用于商业活动 ，在租房时都要签订租房合同 ，按时付给房东租金，租房时都要约定租房的期限 ，一般情况下不能退租 。因为疫情原因要求退租 ，属提前解除合同，应当按照约定承担违约责任 。《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。
可尝试通过协商、投诉 、法律途径解决定金退还问题，同时注意收集和保留相关证据。 具体分析如下：协商解决再次与中介诚恳沟通：向中介详细说明自身情况 ，强调因不可抗力（新冠病毒疫情导致学校推迟开学且上半年无法开学）这一特殊原因 ，自己确实无法按照原计划入住房屋，并非主观故意违约 。
因为疫情外面租的房子怎么办
因为疫情外面租的房子怎么办 可以与房东协商房租问题 ，看看能否减免一部分 ，或者延缓交房租的时间 。因为在疫情期间本身是没有居住的，不少房东都会考虑到这一点 ，主动减免。若是这个期间退租的话 ，人不在本地也是无法搬家的，而且房东想要租给他人也比较难 ，所以还是很好协商的 。
可以跟房东沟通协商具体处理方法 。需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素 ，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的 。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途 ，不可主张减免租金 。
法律分析：疫情期间的房租由承租人承担 ，如果因为疫情不能及时交房租，可以要求缓交房租，还可以与房东协商对房租进行减免。依据相关的规定 ，在疫情防控期间 ，企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资 。
因不可抗力不能履行民事义务的 ，不承担民事责任 。法律另有规定的 ，依照其规定。 不可抗力是指不能预见 、不能避免且不能克服的客观情况 。《合同法》第一百一十七条 不可抗力 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响 ，部分或者全部免除责任 ，但法律另有规定的除外 。
