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【央视新闻客户端】
防水三强陆续提价5%-10% 。东方雨虹3月1日发函：将于3月15日起对工程端沥青卷材和沥青涂料价格统一上涨5%-10%；科顺股份3月2日发函 ，3月15日起，对沥青类卷材和沥青类涂料及高分子类卷材价格上涨5-10%；北新防水3月2日发函，3月15日起对沥青卷材 、高分子卷材 、涂料价格上调5-10%。根据各公司涨价函 ，涨价原因主要是沥青价格年初以来涨幅较大 ，为保证产品质量与服务质量，向下游传导价格 。
此轮提价特点突出 。1.提价节奏早于预期 ，通常防水板块在节后工地复工后、元宵节后迎来需求旺季 ，而此轮行业未到元宵节便提价，反映提价迫切性；2.提价范围更广 ，相较于节前针对防水涂料的提价 ，此轮提价涉及沥青卷材、沥青涂料等，范围更广；3.企业掌握提价主动权 ，结合节前的提价情况 ，此轮各家企业提涨的时间与节奏各不相同，未经协商 ，反映提价难度降低；4.结合防水协会数据 ，2025年11-12月连续两月行业销量实现上涨，为近年首次，行业有望量价齐升。
成本波动外 、格局是提价最核心原因 。以5年维度 ，防水行业在需求结构 、行业格局、企业意愿等多个方面已有重要变化 。1.需求端有三大变化：非房场景的重要性大幅提升 、二手房交易占比大幅上升 、存量翻新的重要性有望提升。2.行业出清程度或领先于地产链其他环节：1）2021年及之前防水行业收入与地产集采高度相关 ，且防水企业账期较长；2）2022年开始防水企业进行了持续且剧烈的价格战；3）防水行业资产属性相对较轻；防水行业集中度持续改善 。3.政策对地产、城市更新均积极表态，后续或加大支持力度 。
节前提价已逐步落地 、看好节后提价落地。12月中旬与1月底 ，东方雨虹 、科顺股份已分别宣布上调防水涂料产品价格 ，节后进一步对防水卷材等产品进行提价，或间接表明此前提价已逐步落地。
防水之外、水泥 、玻璃 、石膏板等均有提价机会 。每年三月是建材需求旺季的开始 ，基建重点工程集中开复工 ，房地产“金三银四”叠加个人装修增加，建材板块需求有望集中提升 。水泥与玻璃经历产能处置、冷修 ，供给收缩后提价可期。石膏板 、涂料 、人造板等也有望随需求恢复而提价 。
投资分析意见：地产链建材首要关注防水板块 ，推荐科顺股份，关注东方雨虹；优秀个股证明了自身逆周期增长实力 ，推荐悍高集团 ，关注三棵树；推荐伟星新材、北新建材、兔宝宝等现金流稳健 、业绩稳定性突出；玻璃 、水泥板块重点关注头部信义玻璃（H）、旗滨集团 、海螺水泥 、华新建材等 。
风险提示：需求恢复不及预期，价格传导不及预期，成本持续上涨。
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