停工!封闭!多个建筑工地出现确诊病例!比较多45人被感染

〖壹〗、多个建筑工地出现新冠肺炎确诊病例 ，北京 、江苏
、俄罗斯等地均有相关病例报告
，部分工地采取停工、封闭管理措施，其中俄罗斯一工地比较多有45人被感染。具体情况如下：北京：6月16日 ，北京市门头沟区通报2例新增确诊病例
，均为永定镇合景领汇长安项目工地工人且同宿舍居住 。

〖贰〗 、近期多个建筑工地出现新冠肺炎确诊病例，北京
、江苏、俄罗斯等地均有相关情况 ，其中俄罗斯一建筑工地比较多有45名工人确诊感染
，后续该宿舍累计157人确诊
。 具体如下：北京：6月16日，北京市门头沟区通报2例新增确诊病例 ，均为门头沟区永定镇合景领汇长安项目工地工人，同宿舍居住。

〖叁〗 、天津西青区精武镇同一工地累计33人确诊；上海6名无症状感染者均来自同一工地宿舍
，住建委要求全市建设工程实施“封闭式”管理，不具备条件的暂停施工 ，暂缓新项目开工 。

〖肆〗
、月13日0-24时
，新增86例病例（75例确诊，11例无症状感染者） ，部分病例涉及多个工地
。病例涉及工地：新安街道：25区万科大都会建筑工地（3月13日）。园岭街道：百花七路在建工地（3月12日） 。华强北街道：红荔路与百花二路交汇处附近在建工地（3月11日）
。

疫情对地产人的影响

〖壹〗、疫情对地产人的影响主要体现在市场环境变化 、工作模式转变、行业认知重塑以及职业生存挑战四个方面
，具体如下：市场环境变化带来的直接冲击销售端遇冷：购房作为大宗交易，线下看房与签约是核心环节。疫情导致售楼处冷清甚至关闭 ，如2022年3月上海封锁期间
，江浙沪地区成交低迷 。

〖贰〗
、应收账款延迟：地产公司自身资金紧张，导致设计院等供应商付款周期拉长 ，甚至出现坏账。融资渠道受限：疫情下银行信贷收紧
，民间借贷成本上升，中小企业难以通过外部融资缓解压力
。设计院老板向朋友筹款困难 ，反映行业整体资金流动性危机。

〖叁〗、受疫情影响，多市对房开售楼部下达了“暂停经营 ”的告知
，导致疫情期间房产成交量大幅下降 。综上所述，疫情对房地产行业产生了全方位的影响
。房企需要积极应对市场变化 ，调整策略以度过难关。同时
，政府也应出台相关政策支持房企发展，促进房地产市场的平稳健康发展 。

〖肆〗 、商店关闭不仅持续数月 ，商品进出口限制
、游客禁入、企业裁员等使购买力下降
，旅游业低迷影响商业地产需求，易引发承租人与出租人之间的纠纷
。不同商业地产类型的应对策略 写字楼租赁业务 、商场
、餐厅或娱乐场所：政府紧急法令宣布因疫情停业可视为不可抗力 ，承租人不构成违约
，但应及时书面通知出租人协商。

〖伍〗、疫情对房地产的影响 市场活跃度变化 一线城市市场回暖：从北上广深青等城市的网签数据来看，尽管存在网签备案的延迟性 ，但成交量正在赶超去年同期
，表明市场正在变得活跃 。这主要得益于一线城市较好的医疗条件和得当的疫情控制，使得客户更愿意在此类城市置业
。

〖陆〗 、疫情对房地产行业产生了深远的影响 ，主要体现在以下几个方面：销售周期递延 销售黄金月递延：由于疫情的发生以及各地对人员流动的严格管控，房地产销售的黄金月份通常会递延1~2个月。这是因为施工人员无法如期返岗
，导致房地产项目的开发进度受阻，进而影响交房时间 。

新冠肺炎疫情期间建设工程施工企业面临的风险

〖壹〗
、新冠肺炎疫情期间建设工程施工企业面临的风险主要包括工期延误、材料等成本费用增加 、复工后管理费用增加
、人员感染导致全面停工及违约风险、盲目赶工或降低标准带来的多重风险
。

〖贰〗 、疫情对建筑企业的影响主要体现在工期延长、成本增加
、法律责任风险以及合同履行复杂性提升等方面 ，应对对策包括履行通知与克减义务、强化现场防控 、合理协商合同变更或解除等。疫情对建筑企业的影响工期延长：部分地区因疫情防控按下“暂停键
”
，工地停工，如有的工地停工至3月20日 。

〖叁〗
、成都：6月16日 ，成都市住建局发文强调：建设工程项目经理是项目新冠疫情防控的第一责任人
，项目相关单位要完善疫情防控相关制度，设置疫情防控管理员 ，保障疫情防控经费
，确保疫情防控责任落实到位，防控措施执行到位 ，防控应急管控到位。

〖肆〗、费用分担原则根据《广东省住房和城乡建设厅关于精准施策支持建筑业企业复工复产若干措施的通知》（粤建市函〔2020〕28号）
，因疫情影响停工期间产生的费用，需依据法律法规 、合同条款及《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）第10条不可抗力规定 ，由发承包双方合理分担
。

注意了!工地防疫不到位的建企,一年不得投标!

〖壹〗
、工地防疫不到位，部分地区明确规定建企一年内不得参与投标
，多地已出台严格防疫措施并出现工地聚集性疫情案例。多地建筑工地出现聚集性疫情当前国内本土聚集性疫情频发，建筑工地因人员密集、流动性强成为高风险场景 。据不完全统计 ，已有10多个工地涉疫 、50多人确诊
。

〖贰〗
、明确规定因疫情防控产生的防疫费用需计入工程造价
，且不得转嫁至务工人员承担。

〖叁〗、中小建筑企业信用风险加剧 资金链紧张：合同额下降 、回款延迟叠加防疫成本增加，使中小建筑企业现金流承压 。据统计 ，2020年一季度
，建筑行业中小企业坏账率同比上升约5个百分点
。

被困上海工地的务工者,每天吃泡面嘴角冒泡,他们的遭遇为何让人感到心...

上海疫情之下，被困工地上务工人员 ，在封控日子里
，吃比较多食物就是泡面，有工人因为长期吃泡面 ，嘴角已经上火冒泡
，美味可口的泡面，对于工人们来讲 ，已经变得恶心反胃。为了生存下去，这样的泡面生活
，可能还得持续一段时间 。这些工人封控期间生活，看到相关报道后 ，就会让人觉得心酸又心疼
。他们是城市建设者
，也是底层劳动人民。

中建*局工地负责人被拘!多地发文:即日起所有工地一律暂缓新进人员_百度...

〖壹〗
、中建某局工地负责人因未能有效执行疫情防控措施被拘，多地发文要求所有工地暂缓新进人员 ，并升级防疫措施 。具体要点如下：事件背景：近日
，杭州余杭区良渚一工地因出现13例阳性病例，工地负责人周某某因涉嫌妨害传染病防治罪被立案调查
。

〖贰〗、中建某局工地负责人因未能有效执行疫情防控措施被拘 ，多地发文要求所有工地暂缓新进人员
，并升级疫情防控措施。具体措施包括：严格封闭管理：所有工地实行围合封闭管理，减少人员流动 ，降低疫情传播风险 。新进人员管控：所有新进场人员需提供核酸阴性证明
，并进行行程码查验，确保新进人员无疫情风险。

〖叁〗 、近日 ，各地建筑工地积极响应疫情管控要求，工地负责人因未能有效执行疫情防控措施
，杭州余杭区良渚一工地负责人周某某已因涉嫌妨害传染病防治罪被立案调查
。这一事件促使全国多地迅速采取行动，所有工地进入紧急防控模式。

〖肆〗、自即日起 ，马鞍山市所有建筑工地人员按照“可离工地不离马”原则实施 。新进工地人员须健康码绿码
，14日内无中高风险地区和疫情外溢风险较大地区所在城市旅居史，进场时提供48小时内核酸检测阴性证明 ，实行7日闭环管理
。有序解除在马高校
、中职和寄宿制学校封闭管理。